Andrzej Gąsiorek

Usługi z zakresu wyceny nieruchomości oraz analiz rynku nieruchomości

O mnie

Jestem absolwentem studiów ekonomii i administracji na Uniwersytecie Wrocławskim (oba kierunki ukończone na poziomie magisterskim). Dodatkowo ukończyłem studia podyplomowe „Gospodarka nieruchomościami. Zarządzanie – utrzymanie – wycena” organizowane przez Politechnikę Wrocławską.


Z szeroko rozumianym rynkiem nieruchomości jestem związany zawodowo od 2012 r. Wyceną nieruchomości sensu stricto zajmuję się od 2016 roku. Zdobywałem doświadczenie zarówno w małym biurze świadczącym szerokie spektrum usług związanych z wyceną nieruchomości jak i w dużej, renomowanej firmie o zasięgu ogólnopolskim.


Miałem okazję nie tylko wykonywać wyceny nieruchomości w formie operatów szacunkowych (dla różnych celów i rozmaitych rodzajów nieruchomości), ale także sporządzałem opracowania na potrzeby zabezpieczenia wierzytelności hipotecznych, przeprowadzałem kontrole inwestycji deweloperskich oraz szeroko zakrojone analizy rynkowe.


Uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego uzyskałem w marcu 2019 r. (nr upr. 7461). Ponadto w listopadzie 2019 r. zdałem przeprowadzony przez Związek Banków Polskich egzamin z zakresu wyceny nieruchomości dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności bankowych (zaświadczenie nr 1062). Dodatkowo stale rozwijam i aktualizuję swoje kwalifikacje poprzez uczestnictwo w szkoleniach branżowych organizowanych przez organizacje zrzeszające rzeczoznawców majątkowych i innych praktyków rynku nieruchomości.

usługi

PRZEDMIOT
ZLECENIA

  • wycena nieruchomości w formie:
    – operatu szacunkowego
    – opinii o wartości nieruchomości
    – ekspertyz i innych opracowań
  • analizy rynku
  • badanie trendów cenowych
  • badanie cen transakcyjnych
  • badanie aktualnych stawek czynszów najmu

PRZEDMIOT
WYCENY

  • działki niezabudowane
  • lokale mieszkalne i usługowe
  • obiekty magazynowe, biurowe i handlowo-usługowe
  • grunty rolne
  • grunty leśne
  • ograniczone prawa rzeczowe (np. służebności)
  • nieruchomości zabudowane
    budynkami mieszkalnymi

CELE
WYCENY

  • kupno, sprzedaż, zamiana, zniesienie współwłasności
  • zabezpieczenie kredytu bankowego
  • podatkowo – skarbowe
  • negocjacje cen z potencjalnym nabywcą
  • ustalenie wysokości podatku od spadku lub darowizny
  • aktualizacje opłat za użytkowanie wieczyste
  • opłaty planistyczne
  • oraz inne cele indywidualne i biznesowe
  • i inne

CENNIK

Wynagrodzenie rzeczoznawcy majątkowego zostaje ustalone w umowie z zamawiającym. Koszt sporządzenia wyceny a także innych usług wchodzących w zakres oferowanych nie jest zależny od wartości nieruchomości natomiast wynika z:

  • wielkości i rodzaju przedmiotowej nieruchomości oraz charakteru i stopnia złożoności jej części składowych
  • nakładu pracy niezbędnego do wykonania koniecznych czynności związanych z procesem szacowania nieruchomości i innych zleceń
  • terminu i warunków wykonania czynności związanych z szacowaniem danej nieruchomości
  • kosztów ponoszonych w związku z wykonanymi przez rzeczoznawcę majątkowego czynnościami (dojazd w celu przeprowadzenia oględzin, wyszukanie i przygotowanie dokumentów źródłowych, opłaty administracyjne i inne, etc.)

Koszt usługi ustalany jest każdorazowo indywidualnie dla każdego klienta w zależności od powyższych czynników. 

W razie pytań zapraszam do kontaktu

Aby wypełnić ten formularz, włącz obsługę JavaScript w przeglądarce.

zaświadczenia

Masz pytania? Skontaktuj się

Rzeczoznawca majątkowy

mgr Andrzej Gąsiorek

 

tel. 797 037 727

e-mail: biuro@procertum-wyceny.pl

 

ul. Kołłątaja 8/10

50-003 Wrocław

Wszystkie prawa zastrzeżone. PROCERTUM © 2023.