
O mnie
Jestem absolwentem studiów ekonomii i administracji na Uniwersytecie Wrocławskim (oba kierunki ukończone na poziomie magisterskim). Dodatkowo ukończyłem studia podyplomowe „Gospodarka nieruchomościami. Zarządzanie – utrzymanie – wycena” organizowane przez Politechnikę Wrocławską.
Z szeroko rozumianym rynkiem nieruchomości jestem związany zawodowo od 2012 r. Wyceną nieruchomości sensu stricto zajmuję się od 2016 roku. Zdobywałem doświadczenie zarówno w małym biurze świadczącym szerokie spektrum usług związanych z wyceną nieruchomości jak i w dużej, renomowanej firmie o zasięgu ogólnopolskim.
Miałem okazję nie tylko wykonywać wyceny nieruchomości w formie operatów szacunkowych (dla różnych celów i rozmaitych rodzajów nieruchomości), ale także sporządzałem opracowania na potrzeby zabezpieczenia wierzytelności hipotecznych, przeprowadzałem kontrole inwestycji deweloperskich oraz szeroko zakrojone analizy rynkowe.
Uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego uzyskałem w marcu 2019 r. (nr upr. 7461). Ponadto w listopadzie 2019 r. zdałem przeprowadzony przez Związek Banków Polskich egzamin z zakresu wyceny nieruchomości dla potrzeb zabezpieczenia wierzytelności bankowych (zaświadczenie nr 1062). Dodatkowo stale rozwijam i aktualizuję swoje kwalifikacje poprzez uczestnictwo w szkoleniach branżowych organizowanych przez organizacje zrzeszające rzeczoznawców majątkowych i innych praktyków rynku nieruchomości.
usługi
PRZEDMIOT
ZLECENIA
- wycena nieruchomości w formie:
– operatu szacunkowego
– opinii o wartości nieruchomości
– ekspertyz i innych opracowań - analizy rynku
- badanie trendów cenowych
- badanie cen transakcyjnych
- badanie aktualnych stawek czynszów najmu
PRZEDMIOT
WYCENY
- działki niezabudowane
- lokale mieszkalne i usługowe
- obiekty magazynowe, biurowe i handlowo-usługowe
- grunty rolne
- grunty leśne
- ograniczone prawa rzeczowe (np. służebności)
- nieruchomości zabudowane
budynkami mieszkalnymi
CELE
WYCENY
- kupno, sprzedaż, zamiana, zniesienie współwłasności
- zabezpieczenie kredytu bankowego
- podatkowo – skarbowe
- negocjacje cen z potencjalnym nabywcą
- ustalenie wysokości podatku od spadku lub darowizny
- aktualizacje opłat za użytkowanie wieczyste
- opłaty planistyczne
- oraz inne cele indywidualne i biznesowe
- i inne
CENNIK
Wynagrodzenie rzeczoznawcy majątkowego zostaje ustalone w umowie z zamawiającym. Koszt sporządzenia wyceny a także innych usług wchodzących w zakres oferowanych nie jest zależny od wartości nieruchomości natomiast wynika z:
- wielkości i rodzaju przedmiotowej nieruchomości oraz charakteru i stopnia złożoności jej części składowych
- nakładu pracy niezbędnego do wykonania koniecznych czynności związanych z procesem szacowania nieruchomości i innych zleceń
- terminu i warunków wykonania czynności związanych z szacowaniem danej nieruchomości
- kosztów ponoszonych w związku z wykonanymi przez rzeczoznawcę majątkowego czynnościami (dojazd w celu przeprowadzenia oględzin, wyszukanie i przygotowanie dokumentów źródłowych, opłaty administracyjne i inne, etc.)
Koszt usługi ustalany jest każdorazowo indywidualnie dla każdego klienta w zależności od powyższych czynników.
W razie pytań zapraszam do kontaktu
Masz pytania? Skontaktuj się
Rzeczoznawca majątkowy
mgr Andrzej Gąsiorek
tel. 797 037 727
e-mail: biuro@procertum-wyceny.pl
ul. Kołłątaja 8/10
50-003 Wrocław

Wszystkie prawa zastrzeżone. PROCERTUM © 2023.


















